1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%
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グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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5階 / 98.3㎡の場合
相場
1,981万円
20.2万円/㎡
940
1,634
2,329
3,023
AI査定結果
推定相場価格
1,981万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,329万円
16.6万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月8日
グランドメゾン西宮名塩参番館
2,180万円（22.2万円/㎡）/ 5階 / 98.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,180万円 | 22.2万円 | 5階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,280万円 | 23.2万円 | 5階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,450万円 | 15.9万円 | 2階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,430万円 | 15.7万円 | 2階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,330万円 | 16.5万円 | 3階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,600万円 | 26.4万円 | 5階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,690万円 | 20.1万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,790万円 | 21.3万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,380万円 | 16.4万円 | 4階 | 84.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.2万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 2,180万円 | 22.2万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/22 | 西宮名塩グリーンマンション 西宮市名塩一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,590万円 | 20.1万円 | 78.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/07 | 西宮名塩パークハウス34号棟 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,688万円 | 16.8万円 | 100.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/18 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,290万円 | 26.1万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2024/04/29 | ジークレフ西宮学園の丘 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/18 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/21 | 武庫川はなのまち30号棟 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅13分 | 2,280万円 | 23.3万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 98.05㎡ | 4SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
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