1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+3.6%
グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
/ 西宮名塩駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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3階 / 80.61㎡の場合
相場
1,459万円
18.1万円/㎡
1,058
1,325
1,592
1,860
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,592万円
16.4万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン西宮名塩参番館
1,330万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 80.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,330万円 | 16.5万円 | 3階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,600万円 | 26.4万円 | 5階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,690万円 | 20.1万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,790万円 | 21.3万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,330万円 | 16.5万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/22 | 西宮名塩グリーンマンション 西宮市名塩一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/07 | 西宮名塩パークハウス34号棟 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,688万円 | 16.8万円 | 100.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/21 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 133戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、西宮市では3.6%上昇しています。